فهرست موضوعات
در سال ۱۴۰۴ با دلار سرمایه‌گذاری کنیم؟
در شرایط اقتصادی فعلی ایران، بسیاری از سرمایه‌گذاران به دنبال راهکارهایی برای حفظ ارزش پول خود در برابر تورم هستند. خرید دلار، به‌عنوان یکی از روش‌های سنتی، به‌طور عمده برای مقابله با افت ارزش پول مورد استفاده قرار می‌گیرد؛ اما از دیدگاه سرمایه‌گذاری، این روش تنها باعث حفظ ارزش دارایی می‌شود و سود قابل‌توجهی ایجاد نمی‌کند.
در همین راستا، به نظر می‌رسد بهتر است به جای ورود به بازار دلار، سرمایه‌گذاران به دنبال گزینه‌هایی با ریسک کمتر و بازدهی بالاتر باشند. در این مقاله، ابتدا با بررسی وضعیت دلار در سال ۱۴۰۳، سعی می‌کنیم روند آن را در مقابل تورم بررسی کنیم. در ادامه نگاهی به وضعیت دلار در سال ۱۴۰۴ خواهیم داشت، سپس چالش‌ها و محدودیت‌های آن را مرور می‌نماییم. در نهایت روشی نوین را به عنوان جایگزین، معرفی می‌کنیم.
وضعیت دلار در سال ۱۴۰۳
دلار، فروردین ماه سال ۱۴۰۳ را با قیمت ۶۱٬۸۱۰ تومان شروع کرد و در این ماه تا قیمت ۶۴٬۷۰۰ تومان نیز صعود کرد و این ماه را با قیمت ۶۰ هزار تومان به پایان رساند. نوسان قیمت دلار تا انتهای برج ۴ سال ۱۴۰۳ همچنان به روند نزولی ملایم ادامه داشت به نحوی که قیمت دلار در تیر ماه ۱۴۰۳ به کمترین میزان خود در این سال که مبلغ ۵۷٬۲۲۰ تومان بود رسید.
اما پس از پایان تیرماه ۱۴۰۳، یا به عبارتی پس از چهاردهمین انتخابات ریاست جمهوری، روند صعودی قیمت دلار آغاز شد. در ماه‌های بعد، دلار روند نسبتا صعودی با ثباتی را طی کرد و تا اواخر اسفندماه ۱۴۰۳، قیمت آن به محدود ۹۰ هزار تومان رسید.
مقایسه وضعیت دلار و تورم در سال ۱۴۰۳
با توجه به بررسی قیمت دلار در ابتدای ۱۴۰۳ و مقایسه آن با قیمت دلار در انتهای سال ۱۴۰۳، رشد نزدیک به ۵۰ درصدی را در قیمت دلار مشاهده می‌کنیم.
میزان تورم تا بهمن ماه ۱۴۰۳، بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، معادل ۳۲ درصد بوده است. البته باید توجه داشته باشید که این آمار بر اساس متوسط رشد قیمت سبدی متنوع از کالاها و خدمات محاسبه می‌شود. به عبارت دیگر، ممکن است آنچه مردم از میزان تورم احساس می‌کنند، با آمار اعلام شده، متفاوت باشد.
با توجه به این توضیحات، اگر گزارش رسمی مرکز آمار در مورد نرخ تورم را ملاک قرار دهیم، رشد دلار بیش از تورم بوده است. اما اگر آنچه مردم از تورم احساس می‌کنند را بررسی کنیم، احتمالا نرخ تورم و افزایش قیمت دلار، تقریبا هم ارز بوده‌اند.
وضعیت دلار در سال ۱۴۰۴
عوامل مختلفی بر وضعیت دلار در سال ۱۴۰۴ اثرگذار خواهند بود که در ادامه به آن‌ها اشاره شده است.
- میزان تولید
- افزایش نقدینگی
- وضعیت تحریم‌ها
- میزان فروش نفت
- حذف ارز نیمایی
- انتظارات تورمی در جامعه
کشور در شرایطی است که هر روز تولید سخت‌تر می‌شود و جای خود را به واسطه‌گری می‌دهد. هر چند واسطه‌گری یکی از ارکان اقتصاد است، اما زمانی که تولید کاهش یابد، شاهد افزایش نقدینگی در جامعه خواهیم بود. همین افزایش نقدینگی به یکی از پایه‌های کاهش ارزش پول ملی و افزایش تورم در کشور تبدیل می‌شود. در این شرایط، به راحتی شاهد افزایش قیمت دلار در برابر ریال هستیم.
در کنار این شرایط، در صورت حفظ یا افزایش تحریم‌ها، فشار بیشتری به اقتصاد وارد شده و عاملی برای افزایش قیمت دلار خواهد بود. یکی دیگر از اثرات افزایش تحریم‌ها، کاهش فروش نفت است که به طور مستقیم روی افزایش قیمت دلار در برابر ریال موثر است.
البته اقدامات چون حذف ارز نیمایی توسط بانک مرکزی، از جمله اقدامات مثبتی است که می‌تواند به ثبات بیشتر قیمت دلار کمک کند. اما این عامل، در برابر سایر عوامل، قدرت چندانی برای کاهش قیمت دلار یا حتی حفظ وضع موجود ندارد.
علاوه بر تمامی این موارد، انتظارات تورمی در جامعه نیز نقش قابل توجهی بر تعیین قیمت دلار در سال ۱۴۰۴ دارد. معامله قراردادهای آتی شمش طلا با سررسید آبان ماه ۱۴۰۴، با دلار ۱۵۰ هزار تومانی، نشان دهنده انتظار مردم از افزایش قیمت دلار، بیش از این مبالغ است.
آیا افزایش قیمت دلار در ۱۴۰۴ حتمی است؟
در کنار تمامی این دلایل که حاکی از افزایش قیمت دلار در سال آینده است، اگر به هر نحوی تحریم‌ها کاهش یابد و روابط تجاری مفیدی بین ایران و سایر کشورها برقرار شود، به احتمال زیاد شاهد کاهش قیمت دلار خواهیم بود. به عبارت دیگر، سال ۱۴۰۴، سالی پر از ابهام برای قیمت دلار است.
در صورتی که تمایل ندارید درگیر چنین ابهاماتی در سرمایه‌گذاری خود شوید، پیشنهاد می‌کنیم با روش نوینی برای سرمایه‌گذاری که هم کم‌ریسک است، هم زود بازده، وارد سرمایه‌گذاری شوید. این روش را در ادامه معرفی می‌کنیم.
روشی کم‌ریسک و زود بازده برای سرمایه‌گذاری
کم‌ریسک‌ترین سرمایه‌گذاری در ایران، سرمایه گذاری در ملک است. با سرمایه‌گذاری در این بازار می‌توانید از امنیت اصل سرمایه خود اطمینان داشته باشید، زیرا بازار ملک طی دهه‌های پیش، هرگز دچار ریزش شدید قیمتی نشده است.
اما مانع اصلی اغلب افراد برای سرمایه‌گذاری در ملک، نیاز به سرمایه هنگفت است. یکی از اصلی‌ترین مزیت‌های این روش نوین سرمایه‌گذاری، فراهم آوردن امکان سرمایه‌گذاری در ملک با پول کم است.
در این روش که به نام فروش متری مسکن شناخته می‌شود و توسط پلتفرم‌هایی چون آکومتر در ایران ارائه شده است، شما می‌توانید با مشارکت در پروژه‌های در حال ساخت، هم از سود ساخت‌وساز بهره‌مند شوید، هم رشد قیمت ملک سود کسب کنید.
سرمایه‌گذاری در ملک به روش خرید متری از آکومتر، مزایای مختلفی دارد که در ادامه به آن‌ها اشاره می‌کنیم.
- ریسک کم بازار ملک
- تضمین اتمام پروژه در موعد مقرر
- تضمین اصل سرمایه توسط آکومتر
- امکان سرمایه‌گذاری در ملک با پول کم
- کسب سود هم از رشد هم سود ساخت‌وساز
با توجه به توضیحات بالا، مخصوصا اگر ریسک‌پذیری کمی دارید، بهتر است به جای خرید دلار برای سرمایه‌گذاری، از طریق آکومتر در بازار ملک سرمایه گذاری کنید.
